Boutenslaan 101 in Eindhoven 5644 TT: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

In het stadsdeel ‘Stratum’, nabij het Ton Smitspark, Genneper Parken en tegenover Stadswandelpark gelegen, sfeervol en instapklaar 3-kamer appartement op de 2e verdieping, met balkon en eigen berging gelegen in het souterrain.

Uniek uitzicht over het "Stadswandelpark".
...

Lees meer

Omschrijving

In het stadsdeel ‘Stratum’, nabij het Ton Smitspark, Genneper Parken en tegenover Stadswandelpark gelegen, sfeervol en instapklaar 3-kamer appartement op de 2e verdieping, met balkon en eigen berging gelegen in het souterrain.

Uniek uitzicht over het "Stadswandelpark".

INDELING

BEGANE GROND

Entree:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, trapopgang en toegang tot eigen bergingen gelegen in het souterrain.

Gezamenlijke tuin:
Aan de achterzijde van het complex kunt u genieten van een gezamenlijke tuin. Het balkon geeft fraai zicht op deze tuin.

2e VERDIEPING

Via de trap bereikt men de tweede woonlaag. De trappenhal geeft toegang tot slechts 2 appartementen.

Entree:
De entreehal van het appartement is voorzien van een laminaatvloer, welke doorloopt in alle vertrekken (m.u.v. badkamer, keuken en toilet). In de hal is de intercominstallatie en de meterkast. De hal verleent toegang tot de keuken, woonkamer, de 2 slaapkamers en toiletruimte.

Toiletruimte:
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte welke is vernieuwd en voorzien van een hangend closet, fontein en natuurlijke ventilatie.

Keuken:
Ruime, lichte keuken gelegen aan de achterzijde van het appartement. De keuken heeft een rechte opstelling met onder/-bovenkasten en een houten werkblad. De keuken beschikt over een spoelbak, een keramische kookplaat, een afzuigkap (recirculatie), combi-oven. een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Een deur geeft vanuit hier ook toegang tot het balkon.
In de keuken is ook de opstelling van de c.v. ketel (combisysteem).

Woonkamer:
Sfeervolle en lichte woonkamer over de volle breedte van het appartement voorzien van licht afgewerkte wanden en plafond. De grote raampartij geeft een uniek uitzicht op het "Stadswandelpark" en de straatzijde en hierdoor is er veel lichtinval.

Slaapkamer:
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex en verleent toegang tot de badkamer.

Badkamer:
Lichte badkamer met betegelde muren en vloer. Er is een douche met thermostaatkraan, een wastafel met ombouwmeubel en een raampje.

Werk- / slaapkamer 2:
Momenteel in gebruik als was -en kleedkamer. Voorzien van aansluitingen tbv wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier nog een deur naar het balkon.

Balkon:
Toegankelijk vanuit de keuken alsmede de werk-/ slaapkamer. Dit balkon is gelegen aan de achterzijde van het complex op het zuiden.

Bijzonderheden:

- Sfeervol en licht 3-kamarappartement met een uniek uitzicht, dichte keuken, zonnig balkon en eigen berging met elektra.
- Fraaie ligging om de hoek van Ton Smitspark, Genneper Parken en tegenover het Stadswandelpark.
- Balkon gelegen op het zuiden met uitzicht op groenvoorziening.
- Berging, gelegen in het souterrain, is voorzien van elektra.
- Voldoende parkeergelegenheid aan de straat.
- Zeer gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen, het Stadscentrum, uitvalswegen en sportfaciliteiten.
- Servicekosten appartement met kleine berging bedragen € 171,- per maand.
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële status en aandacht voor isolerende voorzieningen
- Energielabel D.
- De muren in het gehele appartement zijn voorzien van gestukadoorde muren.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn
na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de
notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling
ter grootte van dit bedrag.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.078,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 171,94 Servicekosten € 171,94 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan drukke weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-01-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit confort line (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 171,94 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie C Perceelnummer 1003 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie C Perceelnummer 1003 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom